• 23.08.2023 00:20

MTK-lar vətəndaşları belə aldadır – Ekspertdən XƏBƏRDARLIQ

MTK-lar vətəndaşları belə aldadır – Ekspertdən XƏBƏRDARLIQ

“Evi müqavilə ilə yox, çıxarışla almaq lazımdır” – Nüsrət İbrahimov

Bir neçə gündür ki, çıxarışsız mənzillər, onları alan şəxslərin aldadılması ilə bağlı məsələ gündəmə gəlib.

Belə ki, əsasən Bakı və Abşeronda inşa edilən yeni, çoxmərtəbəli binaların əksəriyyəti təhvil verildikdən uzun müddət sonra oradakı mənzillər çıxarışla təmin edilir. Həmin çıxarışsız mənzilləri alanlar isə digər şəxsə satanda mənzil-tikinti kooperativləri (MTK) onlardan alqı-satqı müqaviləsinin dəyişdirilməsinə görə ödəniş tələb edir. Bu ödənişlərin məbləği MTK-lara görə dəyişir və 1000 manatdan 4-5 min manata qədər çata bilir.

Belə ödənişlərin alınması qanunidirmi?

Məsələ ilə bağlı Musavat.com-a açıqlama verən daşınmaz əmlak üzrə ekspert Nüsrət İbrahimov bildirib ki, mənzil alan şəxslərlə mənzil-tikinti kooperativləri arasında müqavilə bağlanır:

“O müqaviləyə əsasən kooperativdən pay əldə edirlər. O payları ora satmaqda müstəqildirlər. Amma bir ay öncədən kooperativin üzvlərini xəbərdar etməlidir ki, bunu bir ay sonra satacaq. Bir ay ərzində əgər kooperativ üzvlərindən heç kim onu almırsa, bu payı özü müstəqil sata bilər. Amma kooperativə hər hansı ödəniş qeyri-qanunidir. Qanunda nəzərdə tutulub ki, yalnız bir ay ərzində kooperativ üzvlərini xəbərdar etməlidir”.

Ekspert qeyd edib ki, burada yeganə yol vətəndaşların evi müqavilə ilə yox, çıxarışla almasıdır:

“Tikinti şirkəti tikintiyə başlamadan əvvəl o torpağı özəlləşdirir və Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətində onu qeydiyyata salır. Ondan sonra əvvəlcədən ilkin çıxarış ala bilir. Həmin çıxarışla vətəndaşlarla alqı-satqı edir. Alqı-satqını da əlində olan çıxarışla vətəndaş başqasına satanda yenə notarial qaydada alqı-satqı edə bilir. Qanun buna yol verir. Ona görə də vətəndaşlar çıxarış olan binalardan mənzil alsınlar. Bu, həm riski azaldır, həm də satanda əlavə xərcə ehtiyac qalmır”.

DİGƏR XƏBƏRLƏR

Blogerlərin muğam müsabiqəsinə getməsi müzakirə yaratdı – VİDEO

Blogerlərin muğam müsabiqəsinə getməsi müzakirə yaratdı – VİDEO

IX “Muğam” Televiziya Müsabiqəsinə bir sıra blogerlərin getməsi müzakirə yaradıb. Layihənin münsifləri, Xalq artistləri Mənsum İbrahimov və Mələkxanım Eyubova bu…
Tehranın mərkəzində GÜCLÜ PARTLAYIŞ – Pezeşkiandan SƏRT XƏBƏRDARLIQ

Tehranın mərkəzində GÜCLÜ PARTLAYIŞ – Pezeşkiandan SƏRT XƏBƏRDARLIQ

Əgər İsrail İrana hücumlarını davam etdirərsə, Tehran daha dağıdıcı zərbələrlə cavab verəcək. Musavat.com xəbər verir ki, bunu İran prezidenti Məsud Pezeşkian bildirib.…
Trampdan İrana SƏRT XƏBƏRDARLIQ – “Bütün hərbi gücümüzlə…”

Trampdan İrana SƏRT XƏBƏRDARLIQ – “Bütün hərbi gücümüzlə…”

“Əgər İran Birləşmiş Ştatlara hücum edərsə, Amerikanın silahlı qüvvələrinin bütün gücü onun üzərinə çökəcək”. “Ölkə.az” xəbər verir ki, bunu ABŞ…
İntizam Məmmədov həbs olundu

İntizam Məmmədov həbs olundu

Zərdab Rayon İcra Hakimiyyətinin başçısı Mərdan Camalzadənin Yuxarı Seyidlər kənd inzibati ərazi dairəsi üzrə nümayəndəsi İntizam Məmmədov inzibati qaydada həbs…
“3-cü arvadıyam, heç cür boşana bilmirəm”

“3-cü arvadıyam, heç cür boşana bilmirəm”

Aktrisa Cəmilə Tağızadə Türkiyə vətəndaşı Murad Temizlə boşanma prosesinin uzanmasından şikayətlənib. Aktrisa bu haqda “Elgizlə izlə” verilişində danışıb. O bildirib…
Gənc qadının kənd istirahəti kabusa çevrildi – Kürəyində görün nə tapdılar

Gənc qadının kənd istirahəti kabusa çevrildi – Kürəyində görün…

Türkiyənin Eskişehir şəhərində bayram tətilində kəndə istirahətə gedən qadının başına gözlənilməz bir hadisə gəlib. Kənd ərazisinə gedən qadının belinə gənə…
“Döymələrim görünməyən yerlərdədir”

“Döymələrim görünməyən yerlərdədir”

Dilarə Kazımova maraqlı açıqlamlar verib. Döymələrindən danışan Avroviziya təmsilçimiz onların özü üçün mənalarını sadalayıb. “13 döyməm var. Hələ ikisi də…
Stüardessa təyyarədəki gizli otağı GÖSTƏRDİ – VİDEO

Stüardessa təyyarədəki gizli otağı GÖSTƏRDİ – VİDEO

Stüardessa sərnişinlərin görə bilmədiyi təyyarənin “gizli zonası”nın harada yerləşdiyini açıqlayıb. Jurnalistlər qeyd edirlər ki, uzaqməsafəli reyslərdə təyyarələrdə ekipaj üzvləri üçün…
Bəhram Rəcəbzadə dəhşətli zərbə ilə nokaut oldu – VİDEO

Bəhram Rəcəbzadə dəhşətli zərbə ilə nokaut oldu – VİDEO

“Glory” gecəsində Bəhram Rəcəbzadə 3-cü qrupda döyüşüb. “Qızıl Qurd” Asdren Qaşini 1-ci raundda nokaut edərək, yerə sərib. Mari Kromah –…
Prokurorluğun vəzifəli şəxsi vəfat etdi

Prokurorluğun vəzifəli şəxsi vəfat etdi

Cəlilabad rayon prokurorunun müavini Fazil Həsənov vəfat edib. Bu barədə İqtisadiyyat.az-a onun yaxınları məlumat verib. Onun ölüm səbəbi isə açıqlanmayıb.…
İrandan KRİTİK ADDIM: Ən böyük kabus gerçəkləşdi – FOTO

İrandan KRİTİK ADDIM: Ən böyük kabus gerçəkləşdi – FOTO

İran, İsrailin Təl-Əviv şəhərini ballistik raketlərlə vurmasının ardından Hürmüz boğazını gəmi hərəkətinə bağladığını elan edib. Milli.Az xəvər verir ki, bu…
Prezident İlham Əliyevdən MÜHÜM AÇIQLAMA

Prezident İlham Əliyevdən MÜHÜM AÇIQLAMA

Ədalətli dünya nizamının tərəfdarı olduğunu hər zaman əməli fəaliyyəti ilə nümayiş etdirən Azərbaycan nəinki yerləşdiyi Cənubi Qafqaz regionunun, həm də…
İsrail Xameneini də vuracaq – rəsmən elan edildi: “Qadağan olunan hədəf deyil”

İsrail Xameneini də vuracaq – rəsmən elan edildi: “Qadağan…

ABŞ-ın nüfuzlu “Wall Street Journal” nəşri İsrailin İranla bağlı planları barədə sensasion məlumat yayıb. Musavat.com xəbər verir ki, Jurnalda dərc edilən xəbərə…
Artıq bir gün 25 saat olur – Alimlər AÇIQLADI

Artıq bir gün 25 saat olur – Alimlər AÇIQLADI

Yerin fırlanması yavaşlayır, ona görə də gələcəkdə bəşəriyyət 25 saatlıq sutka şəraitində yaşaya bilər. 24 saatlıq gün haqqında həqiqət Əslində…
Tiktoker “Əfi” həbs olundu

Tiktoker “Əfi” həbs olundu

Sosial şəbəkələrdə qeyri-etik paylaşımları ilə diqqət çəkən “Əfi” ləqəbli tiktoker Əflatun Rüstəmov həbs edilib. Proses.az qafqazinfo-ya istinadən xəbər verir ki,…